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天河楼市库存“告急”?竟还有“1字头”项目

时间:2019-12-01 14:33:35 阅读:675 次

金九的购房季节已经过半,所有地区都在争相推销商品。然而,天河区正赶时间,库存不足。根据广州中原研发部门的最新数据,截至8月25日,天河的住宅存量为11万㎡,去污周期仅为4个月,为全市最低。

就土壤储存而言,天河也不容乐观,住宅商业用途持续减少。在今年的广州建设用地供应计划中,天河共有5个住宅和商业用地,总用地面积11.6万平方米。

尤其是在过去的12年里,天河的国内生产总值连续位居全市第一,去年天河在经济总量和增长率上获得了“双冠王”。它拥有全国三大cbd之一,并拥有太古汇和igc等高端购物中心。贾政和天河市一年四季都有很强的人流。天河的商业水平在全国独一无二。在业务方面,天河区在2018年确定的470家总部企业中排名第一,有149家,占全市总部企业的31.8%。

从2010年到2019年,天河一的二手房平均价格在10年内上涨了三步,上涨了243%。

海洋天骄占地面积94000平方米,总建筑面积223000平方米。该项目包括10栋17-19层的小型高层洋房和3栋办公楼,以及滨水休闲商业区、soho创意空间和企业总部。

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汇源别墅位于广州市天河区云柯北路(消防山南),北面对岑村水库。它由25栋小型高层建筑(包括24栋13层建筑和1栋7层建筑)和大约1236栋洋房组成,分两个阶段开发。本项目通过云柯路、华南快速、广环高速、广元高速、中山路、黄埔大道等多条快速干线,可快速与主要商圈街区连接,到达金融城街区、琶洲街区、珠江新城、广州东站。

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[珠江花城]坐落在新的奥林匹克体育城市天河国际宜居社区。总面积超过29万平方米,建筑面积约85万平方米。它由45栋25至27层的住宅楼、小学、幼儿园和商业建筑组成。它将分六个阶段发展,即“花房”、“禅房”和“金冠”。计划的家庭数量约为6000户。“花房”小组将于明年首次亮相。

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